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Modernisierte 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Laminat



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
509 €
Preis/m²
7,71 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
509 €
Preis/m²
7,71 €
47179 Duisburg - Vierlinden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26268WE2IYFN

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Objektbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in einer zentraler Lage von Duisburg-Fahrn. Das Gebäude sind mehrgeschossig und von Baumbestand umgeben. An der Straße sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Es gibt auch ein paar öffentliche Stellplätze auf dem Grundstück. Das Objekt ist zentral gelegen, jedoch ist es drumherum trotzdem ruhig und grün. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4153-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
509,00 €
Preis/m²
7,71 €
Nebenkosten
161,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.527,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.77
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-neuwertiges Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
-neuwertiger Fliesenspiegel in der Küche
-Decken und Wände tapeziert und gestrichen
-Laminatboden
-Mieterkeller
-Waschküche
-Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lagebeschreibung

In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und ein Getränkemarkt. Auf dem Kometenplatz, welcher in der Umgebung gelegen ist, befinden sich aber noch weitere Geschäfte wie Eisdielen oder eine Drogerie. Zudem umsiedeln die Gegend einige Fach- und Hausärzte. Auch ein Fußballverein ist umliegend angesiedelt, zudem eine Realschule, eine Grundschule und eine Kindertageseinrichtung. Die Wohnanlage ist zentral, jedoch ruhig gelegen. Die Buslinien 919 und 905 liegen in unmittelbarer Umgebung; die Straßenbahn 903 fährt zudem in der Nähe ab, mit welcher sowohl Dinslaken als auch die Duisburger Innenstadt zügig zu erreichen ist. Die Autobahn A59 lässt Sie schnell nach Dinslaken, Duisburg Stadtmitte oder auf andere Autobahnen wie die A42, A40 oder A3 gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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