DU-Duissern Helle, 3 Zimmer mit Balkon zwischen Stadt und Innenhafen 2. OG (saniert)

Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 84 m² eine angenehme Kombination aus guter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Eine hochwertige elektrische Markise sorgt dort an besonders sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.

Vom geräumigen Flur aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Echtholzparkett im Wohnzimmer, Flur und Arbeitszimmer sowie glatt gespachtelte Wände und Decken verleihen der Wohnung ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit hochwertigem Duschaufsatz. Das WC befindet sich separat.

Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Abstellkammer mit fest installiertem Tresor.

Die hochwertigen Innentüren sowie die Wohnungseingangstür sind in Ahorn ausgeführt und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Die Fenster des Hauses wurden im vergangenen Jahr vollständig erneuert. Im September 2026 wird darüber hinaus die Hauseingangstür erneuert.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Ein Mietbeginn zum 01.11.2026 ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Bei Interesse können einzelne Möbelstücke bzw. Ausstattungsgegenstände vom Vormieter übernommen werden.
Die hochwertige, speziell für die Wohnung angefertigte Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Einzelheiten hierzu können bei Interesse direkt abgestimmt werden.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung besonders gut für ein Paar, eine Einzelperson mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder eine kleine Familie.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z