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Sommer auf dem Balkon: Großzügige, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
643 €
Preis/m²
8,24 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
643 €
Preis/m²
8,24 €
47139 Duisburg - Beeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262S7C96HKRP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 in Duisburg-Beeck. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine normale Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Rick Schröder Jörgelstr. 8 45475 Mülheim an der Ruhr Tel: 0176 93146714 Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt - Gewerbeangelegenheiten, Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr, Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
643,00 €
Preis/m²
8,24 €
Nebenkosten
189,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
957,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.929,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 643,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-neuer Laminat in Wohn- und Schlafräumen
-neuer Vinyl in Küche
-frisch gestrichen

Lagebeschreibung

Sommer auf dem Balkon: Großzügige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

Lange Kamp 61, Beeck, 47139 Duisburg
643 €
Kaltmiete 8,24 €/m²
3
Zi.
78 m²
Fläche
957 €
Warmmiete
Typ
Etagenwohnung
Etage
2
Wohnfläche ca.
78 m²
Bezugsfrei ab
15.06.2026
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz
1 Garage
Internet
Verfügbarkeit prüfen
Kosten
Kaltmiete
643 €
Preis/m²
8,24 €/m²
Nebenkosten
+ 314 €
Heizkosten
inkl. 125 €
Gesamtmiete
957 €
Kaution o. Genossenschafts­anteile
1.929
Miete für Garage/Stellplatz
75 €
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1.059,26 €
Monatskosten
957,00 €
Gesamtmiete
102,26 €
Zusatzkosten
Zusatzkosten
MagentaTV Smart
Strom
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1962
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergie­bedarf
159,4 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1962
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Anzahl der Personen im Haushalt

Geschätzter Verbrauch pro Jahr*
3.500 kWh
*Schätzung von ImmobilienScout24
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 in Duisburg-Beeck. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine normale Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Lage
Lange Kamp 61, Beeck, 47139 Duisburg
Die Adresse gehört zum Stadtteil Beeck in Duisburg. Beeck zeichnet sich durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus, mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahn-Linie U79, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet eine moderate Bevölkerungsdichte. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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