Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
663 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
663 €
Preis/m²
8,09 €
47179 Duisburg - Aldenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AMG3B3QD9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in der Nähe des Kometenplatzes in Walsum-Aldenrade und verfügt auch über einen Aufzug. Der Zugang zum Haus und zum Aufzug ist jedoch nicht stufenlos. Zahlreiche, kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus vorhanden. Geschäfte, Wochenmarkt, Banken, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Und falls Ihr Auto auch noch einen Platz benötigt: In der Siedlung verfügen wir über ausreichende Stellplätze in einer verschlossenen Tiefgarage sowie zahlreiche Garagen. Für jeden Mieter steht ein separater Keller zur Verfügung. In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits viele Dienstleistungen, wie Winterdienst oder die Gartenpflege enthalten. Die Wasserversorgung wird individuell über Wasserzähler mit Ihnen abgerechnet. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 31054-101-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
663,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
112,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.989,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 663,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon, Abstellraum Balkon

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
innenliegendes Wannenbad mit Hänge-WC, Bodenfliesen in Farbton grau, Wandfliesen in Farbton weiß/grau, Waschmaschinenanschluss
heller Fliesenspiegel in der Küche
helle Bodenfliesen in Küche und Flur, heller Laminatoberbodenbelag in den Wohnräumen
Deckenflächen sind mit weißen Raufasertapeten ausgestattet
Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden
Tapeten Wandflächen können vom Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Walsum-Aldenrade befindet sich zwischen Alt-Walsum, Fahrn, Dinslaken und Oberhausen-Holten und kann zentraler nicht liegen. In nur etwa 2 Fahrminuten können Sie die Autobahn A 59 bequem erreichen.
In fußläufiger Umgebung finden Sie die Anbindung an den ÖPNV (Bus und Straßenbahn) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Der Wochenmarkt am Kometenplatz findet jeweils Dienstags und Freitags statt.
Schulen, Kindergärten sowie die ärztliche Versorgung sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 59 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg