Barrierefreie, seniorengerechte Wohnung

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,29 €
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MDSU5NCYY

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Objektbeschreibung

Barrierefreies und seniorengerechtes Leben im Wohnpark Duisburg Village. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich dabei um eine 3,5 Zimmerwohnung, die sich im 2.Obergeschoß befindet, ca. 98 Quadratmeter groß ist und über einen großzügigen Balkon verfügt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über bodentiefe Fenster, welche den Raum hell und einladend wirken lassen, von hier können Sie auch auf den Balkon gelangen. In den Wintertagen können Sie die zonenregulierte, mit elektrischen Thermostaten steuerbare, Fußbodenheizung einschalten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, welche genügend Platz für Kleiderschrank und Bett bietet. Ein Highlight ist die Badezimmer. Sie haben jeweils einen großen und bodenebenen Duschbereich mit Regendusche, hochwertigen Hänge-WC und einen Waschtisch mit modernen Unterschrank. Im Keller befindet sich des Weiteren ein Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner, ebenso ein abschließbarer Kellerraum und die Möglichkeit die Fahrräder im Fahrradkeller abzustellen. Sie können einen Tiefgaragenplatz für 105,00€ im Monat oder einen Aussenstellplatz für 65,00€ zusätzlich anmieten.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.807,82 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Fußbodenheizung
elektronische Thermostate (Smarthome APP Steuerung)
Hebeschiefensteranlage im Wohnbereich
Videogegensprechanlage mit farbigem Display
großformatige Bodenfliesen/Wandfliesen
Satellitenanschluss
elektrische Außenrolladen an allen Fenstern
elektrische Ausstattung in gesamter Wohnung der Marke GIRA
DV Verkabelung in allen Räumen
Zentralschließanlage
barrierefreies Badezimmer mit Regenschauerdusche
neuste VDE Elektrik Ausstattung
3fach WärmeschutzVerglasung
Aufzug alle Ebenen
Kellerraum (Nutzfläche)
Waschmaschinen/Trockner Stellplatz (Nutzfläche)
Fahrradabstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Buchholz. Es bietet viele Erholungsplätze, wie die Sechs-Seen Platte. Die Entfernung zum Düsseldorfer Flughafen beträgt ungefähr 20 Minuten. In der Nähe befindet sich ein Krankenhaus und eine Apotheke, mit welchen Sie sich medizinisch versorgen lassen könnten. Nur wenige Gehminuten dauert es zu den Supermärkten, wie Edeka oder Penny. in ein Kilometer befindet sich eine Bäckerei, wo Sie morgens einen Kaffee trinken könnten oder frühstücken könnten. Nur 12 Minuten dauert es zum Hauptbahnhof, wo Sie mit dem Zug in schöne Ausflugsorte verreisen könnten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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