3 NKM frei + 1.000,00 € Gutschein bei Anmietung, 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg zu vemieten

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
499 €
Preis/m²
7,68 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
499 €
Preis/m²
7,68 €
47138 Duisburg - Mittelmeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656UZ5AQNMT

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Objektbeschreibung

Sie erhalten bei Anmietung 3 Nettokaltmieten frei sowie einen Gutschein in Höhe von 1.000,00 € für Tapezier- und Malerarbeiten!!! In Duisburg präsentiert sich diese Wohnung als einladendes Zuhause, bezugsfrei ab dem 01.09.2026. Die Wohnung wurde im August 2026 renoviert. Mit einer Wohnfläche von 64,55 Quadratmetern bietet die Immobilie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die zentrale Wärmeversorgung des Gebäudes, und ein Balkon erweitert den Wohnbereich im Freien. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die Energieeffizienzklasse E im Energieausweis belegt, wobei Gas als primäre Energiequelle für die Heizung dient. Die Wohnung ist als für Wohngemeinschaften geeignet ausgewiesen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
7,68 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
739,00 €
Kaution
1.497,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Tapezier- und Malerarbeiten müssen vom Mieter durchgeführt werden
- heller Fliesenspiegel in der Küche
- helle Türen
- helles Wannenbad mit Fenster
- moderner Laminatboden
- Elektrik auf dem neuesten Stand
- Balkon
- Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Meiderich/Beeck. Das Quartier Mittel-/Obermeiderich zeichnet sich durch seine städtische Einbettung aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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