Bringen Sie Ihr Herz mit, es wird sich wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
474 €
Preis/m²
6,97 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
474 €
Preis/m²
6,97 €
47166 Duisburg - Obermarxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26756D6TTG3U

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Objektbeschreibung

Zu vermieten: Etagenwohnung in Duisburg Die geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1997 und bietet auf 67,85m² genügend Platz für eine Familie. Die familiengerechte Atmosphäre der Umgebung macht sie besonders attraktiv. Besonderheiten: Die Wohnung punktet mit einem Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der für unbeschwerten Spielspaß der Kleinen sorgt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 37021-35-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
474,00 €
Preis/m²
6,97 €
Nebenkosten
183,00 €
Heizkosten
102,00 €
Warmmiete
759,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.422,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 474,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung besteht aus Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Vom Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer, alle anderen Räume sind vom Flur aus begehbar.

Das weiße Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist mit weißer Raufasertapete und Bodenbelag versehen.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Kant Fachoberschule, was ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie gleich vier Supermärkte, darunter auch einen Rewe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit acht Bushaltestellen in Gehweite, darunter die Hamborn Rathaus Haltestelle. Zudem befindet sich die Hamborn Feuerwache, eine Straßenbahnhaltestelle, gleich um die Ecke, was für eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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