Auf Wunsch mit Einbauküche - Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg Bergheim

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
8,93 €
47228 Duisburg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685VHDSMXHQ

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Objektbeschreibung

Auf der linken Rheinseite gelegen findet man am westlichen Stadtrand Duisburgs den Stadtteil Bergheim. Ruhe, Beschaulichkeit und sehr viel Grün charakterisieren die vor wenigen Jahren umfassend sanierten Wohnanlagen. Bergheim bietet viele gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Edeka), aber auch die Fußgängerzone im benachbarten Rheinhausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1272-82-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
509,00 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
164,00 €
Warmmiete
784,35 €
Kaution
1.527,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, hellem Tageslichtbad mit Dusche und Fenster), Balkon, eigenem Mieterkeller

Auf Wunsch kann - nach Absprache mit dem jetzigen Mieter - die vorhandene Küche übernommen werden.

Isolierverglasung
Keller
Gasetagenheizung
Mediaanschluss
Laminatboden

Lagebeschreibung

Am Johanniter Krankenhaus liegt der schöne Volkspark mit einem Teich. Die Wohnanlagen präsentieren sich mit schönen grünen Vorgärten, gepflegten Hecken und eigenen Parkplätzen. Spiel- und Bolzplätze sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, das Krupp
Gymnasium, die VHS und die Heinrich-Heine Gesamtschule. Der nahe gelegene Töppersee mit seinen Grünanlagen erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot. Ein Altenheim und die Bezirkssportanlagen komplettieren das reichhaltige Angebot dieses Stadtteils.
Die Buslinien 921 und 923 verbinden Bergheim mit Moers und dem Duisburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A40 nördlich Bergheims lässt Sie schnell nach Venlo und ins Ruhrgebiet gelangen, oder über die A57 in Nord-Süd-Richtung am Moerser Kreuz Richtung Düsseldorf/Köln und Goch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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