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sehr schöne 3,5 Zi Whg. in der 3. Etage mit Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
5,90 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
5,90 €
47167 Duisburg - Neumühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268K287K4754

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines 4 Fam.Hauses; sie verfügt über folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Abstellkammer (oder Büro, Gästezimmer), Bad, große Küche Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Im DG können die Mieter einen Speicher zum Wäschetrocknen nutzen.

Sonstiges
Die anderen Mieter im Haus sind Single-Haushalte. Es werden monatlich pro Partei 10 € für die Treppenhausreinigung bezahlt. Der Mieter zahlt die Heizkosten (Gas) direkt an einen Versorger seiner Wahl.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz vom Zentrum: 8

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
5,90 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
867,40 €
Kaution
920,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
Sämtliche Räume außer dem Bad wurden mit einem Laminatboden versehen. Das Bad hat einen schwarzen Fliesenboden und verfügt über ein Fenster, ein Handwaschbecken, eine Wanne (mit Duschvorrichtung) und den Boiler für das Warmwasser. In der Wohnküche ist eine komplette Einbauküche vorhanden (mit sämtlichen Elektrogeräten und mit Waschmaschine) sowie ein großer Esstisch mit 4 Stühlen.

Lagebeschreibung

Das Haus steht im Duisburger Stadtteil von Neumühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen von Bus und Bahn sind fussläufig zu erreichen. Die nächste Autobahnanbindung ist ca. 1,5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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