Sehr schöne sanierte 3 Zimmer Wohnung ind Duisburg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
7,71 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
7,71 €
47138 Duisburg - Mittelmeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269K4G2TL78F

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Stadtteil Meiderich von Duisburg. Sie bietet eine Wohnfläche von 66,2 Quadratmetern und verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich aufteilen in zwei Schlafzimmer und einen Wohnbereich. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 erbaut und in jüngster Zeit umfassend im Jahr 2026 saniert, was ihr ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Die Wohnung ist nach einer Kernsanierung erstmals wieder nutzbar. Mit einer Energieeffizienzklasse E und einem allgemeinen Energiekennwert von 146 kWh/(m²·a) gemäß dem Energieausweis, der vom 01. Mai 2014 stammt und auf Öl als Energieträger basiert, zeigt sich die Immobilie hinsichtlich ihrer Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über vier Etagen, wobei sich diese Wohnung im Erdgeschoss befindet. Sie ist als seniorengerecht ausgewiesen, jedoch nicht als behindertengerecht. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
509,00 €
Preis/m²
7,71 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
769,00 €
Kaution
1.527,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- heller moderner Fliesenspiegel in der Küche
- helle Türen
- moderne Böden
- modernes Wannenbad
- Abstellraum
- Elektrik auf dem neuesten Stand
- Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Duisburg, einem bedeutenden Zentrum im Ruhrgebiet. Sie liegt im Stadtteil Meiderich, der eine gute Anbindung an die überregionale Infrastruktur bietet.

Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine durchdachte städtische Struktur aus. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den Lebensmitteleinkauf sowie verschiedene Fachgeschäfte finden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen gut erreichbar.

Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung angesiedelt, was die Wohnqualität für junge Familien erhöht. Zur Erholung und Freizeitgestaltung tragen verschiedene Grünflächen und Parks im Stadtteil bei, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Sportvereine und gastronomische Angebote ergänzen das Freizeitangebot und tragen zur Lebendigkeit des Stadtteils bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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