Exklusive, frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette auf 115m² mit Kamin und Stellplatz in Mündelheim

Im beliebten Duisburger Süden, in Mündelheim, befindet sich In einem ruhigen, sehr gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus Ihre neue Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. Auf rund 115m² Wohnfläche bietet Ihnen Ihre neue Wohnung in der ersten Etage einen offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang zu Ihrer sonnigen Loggia, eine separate Küche (die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden), ein Kinderzimmer/Büro, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie ein herrlich großes Elternschlafzimmer, ein zusätzliches kleines Ankleidezimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Außerdem verfügen Sie über einen rund 14m² großen Kellerraum und einen eigenen, direkt vor der Haustür gelegenen PKW-Stellplatz. Der Kellerbereich bietet zudem einen Fahrrad- und einen Waschkeller - ein Anschluss für Ihre Waschmaschine finden aber auch in Ihrem Badezimmer.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 144 kWh, Gas, Baujahr 1981 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z