Luxus-Penthouse-Wohnung in traumhafter Lage mit Privatseenutzung

Diese außergewöhnliche, luxuriöse und barrierefreie Wohnung besticht durch Ihre Ausstattung und Lage. Sie ist mit modernster Technologie ausgerüstet und befindet sich in einem freistehenden Haus mit nur 2 Wohneinheiten am Ende einer Sackgasse, besitzt einen separaten Hauseingang und erstreckt sich über 3 Etagen. Vom großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss aus gelangt man über einen eigenen Aufzug oder wahlweise über eine Treppe mit Echtholzbelag und indirekt beleuchtetem Edelstahlgeländer in das 1. Obergeschoss sowie in das Staffelgeschoss. Beide Etagen sind in großzügiger, offener Bauweise mit bodentiefen Fenstern gestattet und verfügen jeweils über 1 Bad mit Dusche und Wanne sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Im 1. OG. befindet sich zusätzlich ein Schlafzimmer, ein Technikraum sowie eine vom Küchenbereich aus zugängliche Frühstücksterrasse mit Morgensonne und Blick auf den Lohmühlensee. Vom Staffelgeschoss aus gelangt man auf die große Dachterrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung und schönem Ausblick auf die Lohmühle (Denkmal). Der Fußboden im gesamten Objekt ist mit geölten Eichen-Echtholzdielen bzw. hochwertigem Fliesenboden ausgestattet. Der Wohnungseingangsbereich kann über die Gegensprechanlage mit einer Kamera überwacht werden. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet; für Beschattung an heißen Tagen und ein angenehmes Wohnraumklima sorgen die rundum angebrachten Außen-Raffstores sowie die von Erdwärme gespeiste Fußbodenheizung und eine eigene zentrale Lüftungsanlage. Eine geräumige, eigene Garage mit angegliedertem Abstellraum und elektronischem Rolltor, Innen- und Außenbeleuchtung sowie einem vorgelagerten PKW-Stellplatz und einem dahinter befindlichen Außenstellplatz (z.B. für Mülltonnen) rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Das Haus ist besonders geeignet für Personen, die das Außergewöhnliche lieben. Sie leben in einer hochwertigen, luxuriösen Wohnung barrierearm, ruhig mit außergewöhnlichen Blicken ins Grüne HAUSVERWALTUNG ARNDT Virmondstr. 11, 47877 Willich Mail: info(at)hausverwaltung-arndt.eu Erlaubnis nach § 34c GewO Nr. 54/18 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Viersen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z