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Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrassenbalkon in 47239 Duisburg-Rumeln/Kaldenhausen



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,65 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,65 €
47239 Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZPUMGIHXT

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Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine sehr schöne moderne Neubauwohnung aus dem Jahre 2020 in 47239 Duisburg-Rumeln/Kaldenhausen. Die Wohnung wurde barrierefrei konzipiert und befindet sich im I. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit. Die Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie. Die Wohnfläche wird mit ca. 103 m² angegeben. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz direkt am Haus sind vorhanden und können angemietet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
11,65 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1931-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Aufteilung:

- 3 Zimmer, offener Küchenbereich, Abstellraum, Diele, Gäste-WC und ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche/Fenster

Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen und Vinylboden
- elektr. Rollos
- gr. Terrassenbalkon
- Video-Sprechanlage
- Badezimmer mit begehbarer Dusche


Sonstiges:

- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fußbodenheizung
- Treppenhausreinigung
- Aufzug i. Hs. vorhanden
- Tiefgarageneinstellplatz pro Monat 60,00 Euro
- Stellplatz direkt am Haus pro Monat 30,00 Euro
- Wasseranschluss auf Terrassenbalkon vorhanden

Die Einbauküche kann -auf Wunsch- vom Mieter übernommen werden. Preis VB

Lagebeschreibung

Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die A 40 und die A 57 sind in wenige Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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