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Traumhaft wohnen zwischen Innenhafen und Altstadt



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
495 €
Preis/m²
7,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
495 €
Preis/m²
7,62 €
47051 Duisburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3CZ34FQZE

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und ab 01.04.26 bezugsfreie Wohnung befindet sich optisch und technisch in einem zeitgemäßen Zustand. Die Böden sind mit Laminatbelägen ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gefliest, der große Balkon lädt zum Verweilen ein. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
495,03 €
Preis/m²
7,62 €
Nebenkosten
136,00 €
Heizkosten
152,00 €
Warmmiete
783,03 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 495,03 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Niederstraße befindet sich in exponierter Lage, eingebettet von Innenhafen mit Altstadtpark und der Stadtmitte auf der anderen Seite. Die Lage bietet somit reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten auch zu Fuß. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A 40 und A 59 ist erstklassig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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