*große 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche sucht neuen Mieter*

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
551 €
Preis/m²
7,99 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
551 €
Preis/m²
7,99 €
47055 Duisburg - Wanheimerort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9ASI1F4SY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kein Jobcenter möglich! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung sucht einen Nachmieter. Folgende Arbeiten werden wir vor Einzug noch ausführen: - Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung (Entfernung des Fliesenbodens in der Wohnküche) - Streichen der Decken - Tapezieren und Streichen der Wände - Lackieren der Türen - Lackieren der Heizkörper Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Das kleine Mehrfamilienhaus liegt inmitten von gepflegten Grünflächen und verfügt über einen Garten, der auf Ihre Mitbenutzung wartet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden. Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters. Etwaige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
551,36 €
Preis/m²
7,99 €
Nebenkosten
203,00 €
Heizkosten
88,00 €
Warmmiete
842,36 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.654,08
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in grüner Lage in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Wanheimerort. In unmittelbarer Nähe, nur 5 Minuten Fußweg entfernt, finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. 2 Supermärkte, einen Drogeriemarkt und einen Getränkemarkt, auch der nächste Baumarkt ist nicht weit entfernt. In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie mehrere Gaststätten, die beliebte Einkaufsmeile Fischerstraße und die Haltestelle Im Schlenk zur Nutzung der Linien U79 und 944. Der Sportpark Wedau ist nicht weit entfernt. Der Stadtteil Wanheimerort befindet sich südlich der Duisburger Innenstadt. Es herrscht eine sehr gute Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage gibt es viel Grün in Wanheimerort: Durch den Zugang zum Stadtwald und diversen Kleingartenvereinen werden die Wohn- und Einkaufspassagen von blattreichen Oasen unterbrochen. Zudem ist durch die Straßen- und S-Bahnlinien sowie die Autobahn A59 eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 308 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg