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Gut aufgeteilte 2,5 Raum Wohnung mit Balkon in Neudorf



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
567 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
567 €
Preis/m²
9,00 €
47057 Duisburg - Neudorf-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZMV7SFAX9

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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Neudorf Nord. Vom hellen Wohnzimmer mit großen Fensterfronten aus geht der hübsche Balkon, der ruhig nach hinten raus gelegen ist. Ein eigener Kellerraum rundet diese attraktive Wohnungsangebot ab.

Sonstiges
Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa, Gehaltsnachweis oder Rentenbescheid. Bei Studenten mit Elternbürgschaft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
567,00 €
Preis/m²
9,00 €
Warmmiete
757,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.701,00 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2028-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
2,5 Zimmer
Balkon
eigener Keller
Fernwärmeheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral auf der Mülheimer Straße ganz in der Nähe des Lutherplatzes. Dort finden Sie einen Biomarkt, zwei Apotheken, Bäcker, Ärzte und weitere Geschäfte. Der Duisburger Hauptbahnhof ist in ca. zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Daher eignet sich die Wohnung hervorragend für einen Berufspendler. Die Duisburger Universität ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar. Daher kommt auch eine WG Nutzung für zwei Personen in Frage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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