Gemütliche 3,5-Zimmer Wohnung

• Etagenheizung

Mikrolage

Die Wohnung befindet sich unmittelbar an der Stadtgrenze zu Oberhausen. Diese Lage bietet den Vorteil, von den Infrastrukturen zweier Städte zu profitieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Außerdem ist der Iltispark in unmittelbarer Nähe, welcher zum Spazieren einlädt.

Die umliegende Nachbarschaft ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein urbanes Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Durch die Nähe zu Oberhausen eröffnen sich zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Makrolage

Obermarxloh gehört zum Duisburger Stadtbezirk Hamborn und liegt im nördlichen Stadtgebiet. Der Stadtteil grenzt direkt an Oberhausen-Buschhausen und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Ruhrgebietsstädte. Die Autobahnen A59, A42 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Oberhausen, Essen, Düsseldorf, Mülheim an der Ruhr und in die übrige Metropolregion Rhein-Ruhr.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Duisburger Innenstadt sowie den benachbarten Städten. Obermarxloh profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb des Ruhrgebiets und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und vergleichsweise moderaten Wohnkosten.