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Selten !!! Komplett renovierte Wohnung mit großem Garten !



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,08 €
47169 Duisburg - Marxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHPPFAF9WV

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe der Weseler Straße. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. In der gesamten Wohnung wurde gerade ein moderner, heller Vinyl-Boden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenbereich. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung ein. Ideal für alle, die den Komfort einer Erdgeschosswohnung mit eigenen Außenbereich verbinden möchten. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung für 2 bis 3 Personen geeignet. Bitte daher von Anfragen mit mehr Personen absehen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Sonstiges
Datenschutzerklärung: https://uckelmann-immobilien.jimdo.com/j/privacy Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
9,08 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1,77
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird gerade frisch gestrichen und moderner, heller Bodenbelag in allen Räumen verlegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse der Weselerstraße, wo auch die meiste Infrastruktur -viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc.- konzentriert ist. Ein Spielplatz ist nur 2-3 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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