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Erdgeschoss-4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Duisburg



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
693 €
Preis/m²
7,29 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
693 €
Preis/m²
7,29 €
47053 Duisburg - Dellviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS4HIT1UCI

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Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Bungertstraße in Duisburg und bietet eine Wohnfläche von 95 m². Auf insgesamt 4 Zimmer verteilen sich 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, sodass ein klar strukturierter Grundriss für den Alltag entsteht. Durch die Lage im Erdgeschoss lässt sich die Wohnung besonders unkompliziert nutzen - ideal, wenn kurze Wege im Wohnalltag wichtig sind. Außerdem verfügt die Wohnung über kein Kinderzimmer.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 693 EUR. Hinzu kommen 300 EUR Nebenkosten, sodass sich die Gesamtmiete auf 993 EUR pro Monat beläuft. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Als Erdgeschosswohnung mit Garten bietet sie eine praktische Wohnlösung mit zusätzlichem Außenbereich - ideal, um Wohnen und Freizeit miteinander zu verbinden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
693,00 €
Preis/m²
7,29 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
993,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.079,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Garten, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen nach Feierabend einlädt. Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt, wodurch sich der Komfort im Alltag einfach und gleichmäßig gestalten lässt. Die Einbindung des Gartens ergänzt das Nutzungskonzept der Wohnung spürbar - gerade in den wärmeren Monaten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Duisburg (47053) in der Bungertstraße. In der Umgebung finden sich Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsangeboten. Durch die städtische Lage sind auch Ziele in Duisburg gut erreichbar, sodass der Alltag flexibel geplant werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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