Komplett hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg Walsum-Aldenrade

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,92 €
47179 Duisburg - Aldenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6X9NU6CAE

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Objektbeschreibung

Diese 48 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde gerade komplett saniert, das heißt alles neu. von A bis Z. Die Ausstattung der Räumlichkeiten präsentiert sich in einer gehobenen Qualität. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Kann ab dem 1.8.26 bezogen werden. In den zweieinhalb schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung ist hochwertig Ausgestattet, alle Böden gefliest oder Laminat. Das Badezimmer hat eine gr. Bodengleiche Dusche ,Bad mit Fenster. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Walsum - Aldenrade. Die Umgebung ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Linie S1 sowie den Buslinien 908 und 910 geprägt. Die Nachbarschaft ist von einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer freundlichen Atmosphäre gekennzeichnet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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