3,5 - Zimmer Wohnung ab sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
600 €
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8,96 €
47139 Duisburg - Beeckerwerth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWQETSZ2E1

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung in der ruhigen Ahrstraße im beliebten Stadtteil Beeckerwerth, Duisburg (47139). Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf 67 Quadratmetern modernen Wohnkomfort in einer freundlichen Nachbarschaft.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit drei hellen Zimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum erfüllt sie alle Anforderungen an modernes Wohnen. Obwohl weder Balkon noch Terrasse vorhanden sind, sorgt die geschickte Gestaltung der Räume für ein angenehmes Wohnambiente. Der Zugang befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses, das den Bewohnern eine ruhige und entspannte Lebensatmosphäre bietet.

Die Umgebung dieser Wohnung ist hervorragend geeignet für alle, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Die nächsten Bushaltestellen Schwalbenplatz und Neuenahrer Straße erreichen Sie in wenigen Gehminuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Darüber hinaus finden Sie einen Netto Marken-Discount nur 270 Meter entfernt, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, darunter die Medien- und Bildungsakademie Duisburg, die lediglich 10 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage, die Komfort und praktischen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vereint.

Zögern Sie nicht länger, diese attraktive Wohnung könnte Ihr neuer Rückzugsort sein! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot zu überzeugen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
245
Gültig bis
2030-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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