Modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Altbau

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,00 €
47055 Duisburg - Wanheimerort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U11BK66WJV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2023 modernisierten 78qm 3-Zimmer-Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur von dem aus sie sich in die Zimmer, die Küche und ein Gäste WC begeben können.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie genügend Platz für eine bequeme Couch und einen Esstisch, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende zu verbringen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und bietet mit einem außergewöhnlichen Fenster einen echten Hingucker.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen beleuchteten Spiegel. Hier finden Sie auch genügend Platz für Ihre Handtücher und Pflegeprodukte.

Bei der Renovierung wurden im Wohnzimmer und in der Küche energiesparende LED-Spots in der Decke verbaut, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. In der gesamten Wohnung wurde 2023 hochwertiger Laminat verbaut.

Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Isolierung und Schallreduzierung.

Neben einem geräumigen Keller befindet sich oberhalb der Wohnung ein leerstehender Speicher, der als Ablageort verwendet werden kann.

Kommen Sie und sehen Sie sich diese wunderschöne Wohnung selbst an - ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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