Frisch renovierte Wohnung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,00 €
47166 Duisburg - Alt-Hamborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQPUCIDP8A

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Objektbeschreibung

Mit drei geräumigen Zimmern und einer einladenden Wohnküche, die den direkten Zugang zu einem Balkon bietet, ist der Raum ideal für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein. Die gesamte Wohnung ist vollständig renoviert worden, wobei besonderes Augenmerk auf Fenster, Böden, Innentüren sowie die Küche und das Badezimmer gelegt wurde. Hier erwartet Sie eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.160,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Etagenheizung
Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss eines sorgfältig gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten.Eine große Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Balkon mit auf einen Innenhof dafür sorgt, dass Sie die Frischluft in vollen Zügen genießen können, oder entspannte Stunden im Freien verbringen können.Die Wohnung

Lagebeschreibung

Im pulsierenden Herzen von Duisburg-Hamborn, direkt an der Einkaufsstraße Jägerstraße und nur einen Katzensprung vom lebhaften Hamborner Altmarkt entfernt, befindet sich diese exquisite Wohnung.Die Jägerstraße besticht durch ihre hervorragende Lage, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien von großem Nutzen ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier überaus komfortabel, sodass Sie mühelos die umliegenden Stadtteile erreichen können. Direkt in der Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Diese Einrichtungen fördern nicht nur die Bildung, sondern tragen auch zu einer lebendigen Nachbarschaft bei.Darüber hinaus sorgt die Umgebung mit ihren zahlreichen Parks und Freiflächen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder sich sportlich betätigen. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsflächen macht das Wohnen in dieser Gegend besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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