schöne modernisierte Wohnung

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
467 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
467 €
Preis/m²
8,04 €
47166 Duisburg - Obermarxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQX6GVV8NV

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Objektbeschreibung

Nach umfassender Modernisierung befindet sich diese Wohnung optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Alle Räume verfügen über neue und geschmackvolle weiße Zimmertüren. Die Wände werden für weitere Maler- bzw. Tapezier- Arbeiten vorbereitet und können genau wie die Böden nach persönlichem Geschmack gestaltet werden. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
466,56 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
144,00 €
Heizkosten
54,50 €
Warmmiete
665,06 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 466,56 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Hamborn - Unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten Der Stadtteil Hamborn umfasst im Duisburger Norden einen der größten Stadtgebiete Duisburgs. Geprägt von vielfältigen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet dieser Stadtteil umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Der Hamborner Altmarkt mit seinen Fußgängerzonen oder die Duisburger Straße mit dem Rathaus Hamborn gelten hier als zwei Beispiele neben noch vielen anderen. Neben vieler Geschäfte und Dienstleistern kommt die ärztliche und öffentliche Versorgung wie z.B. Schulen und Kindergärten auch nicht zu knapp. Diese sind im Stadtgebiet ausreichend vorhanden.Durch die direkte Anbindung an die Stadtautobahn A59 und A42 können überregionale Städte einfach erreicht werden. Durch die U-Bahn Linie 903 auf der Duisburger Straße kann, neben den auch vorhandenen Buslinien, Duisburg im ganzen Stadtgebiet bewältigt werden.Für genügend Freizeitaktivitäten sorgen die umliegenden Sport und Freizeitanlagen.Lassen Sie sich zum Einkaufen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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