2-Zimmer-Wohnung in Duisburg Bergheim

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
469 €
Preis/m²
8,69 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
469 €
Preis/m²
8,69 €
47228 Duisburg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XE2HSZ7H1J

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Objektbeschreibung

Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung in einem 1957 erbauten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf 54,48 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage rechts und überzeugt durch ihren bequemen Schnitt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, die Küche ist zur individuellen Gestaltung ohne Einrichtung. Der Bodenbelag aus Designplanken-Vinyl sorgt für pflegeleichte und moderne Wohnqualität. Geheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine praktische Raumaufteilung legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1366-222-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
8,69 €
Nebenkosten
167,00 €
Heizkosten
118,00 €
Warmmiete
754,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.407,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
Designplanken-Bodenbelag
Keller
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Auf dem Berg, die Gemeinschaftsgrundschule Mevissenstraße sowie das Krupp-Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden die nahegelegenen Spielplätze an der Schrootenstraße und Auf dem Wege zum Verweilen und Spielen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahe gelegenen Discounter Lidl und ALDI Süd schnell und unkompliziert erreichbar. Im erweiterten Umfeld steht zudem eine Arztpraxis zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle am Johanniter Krankenhaus, sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Vernetzung mit dem Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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