Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und viel Komfort in Duisburg-Meiderich

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
579 €
Preis/m²
7,52 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
579 €
Preis/m²
7,52 €
47137 Duisburg - Mittelmeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHTUKEGGZS

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=RJNT7dUu2J7 Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet, bietet Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung, ein helles Ambiente und gleichsam modernes Ambiente sowie viel Komfort. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, in dem Sie alle Anschlüsse für Ihre persönliche Traumküche vorfinden verfügt das schöne Mietobjekt über zwei Schlafzimmern sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Große Fenster in jedem Raum bringen viel Tageslicht in die Wohnung und machen sie in Kombination mit einem schicken Designboden in Holzoptik zu einem wundervollen neuen Zuhause. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
7,52 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
824,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.737,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 579,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Modernes Wannenbad

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und zentralen Wohnlage im beliebten Duisburger Stadtteil Meiderich.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, gemütliche Cafés, Apotheken und Ärzte - befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die bekannte Meidericher Fußgängerzone (Von-der-Mark-Straße) lädt ganz in der Nähe zum Bummeln ein. Familien profitieren zudem von einer hervorragenden Auswahl an Kindergärten und Schulen im direkten Umkreis.

Ein absolutes Highlight für die Freizeitgestaltung ist die Nähe zum weltbekannten Landschaftspark Duisburg-Nord. Die grüne Oase und das kulturelle Herzstück der Region liegen quasi vor der Haustür und bieten fantastische Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder für den Besuch hochkarätiger Events.

Auch in puncto Mobilität lässt die Lage keine Wünsche offen: Die Autobahnen A42, A59 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreicht und binden Sie perfekt an das gesamte Ruhrgebiet sowie die Rheinschiene an. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, profitiert von nahegelegenen Bushaltestellen und dem Bahnhof Meiderich Süd - von hier aus bringt Sie die U-Bahn-Linie U79 in kürzester Zeit in die Duisburger Innenstadt oder direkt nach Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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