Helle 3-Zimmer-Wohnung in Rumeln-Kaldenhausen

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines rot verklinkerten Vierfamilienhauses aus dem ursprünglichen Baujahr 1910. Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und an heutige Wohnstandards angepasst. Von den insgesamt vier Wohneinheiten sind derzeit zwei bewohnt, wobei sich eine davon in einem Anbau im hinteren Bereich des Hauses befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: langer Flur, geräumiges Wohnzimmer, Küche als Durchgangsraum, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Im Keller steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Innenhof mit Sitzgelegenheit. Dieser Bereich ist jedoch nicht ausschließlich der Wohnung zugeordnet, sondern kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Sonstiges
Die Vermieter suchen seriöse, berufstätige Mieter - eine Übernahme durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage. Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.03.2026 bis 05.03.2036 Endenergiebedarf Wärme: 395 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1910