helle Wohnung mit Balkon und offener Küche

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
7,92 €
47169 Duisburg - Röttgersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZU1HCW1H47

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Objektbeschreibung

Tolle Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, schöner Raumaufteilung und mit Balkon in einem ruhigen und ordentlichen Haus. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich noch um Musterfotos vergleichbarer Wohnungen aus diesem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen. In dieser von Covivio modernisierten Wohnung erwartet Sie... - ein zeitloses Badezimmer in Premiumqualität, - hochwertige Oberböden in Holzoptik in der Küche, der Diele und allen Wohnräumen, - Bodenfliesen in Bad und WC - weiße Innentüren, - weiße Decken und Wände

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
7.92 €
Nebenkosten
355,00 €
Heizkosten
205,00 €
Warmmiete
965,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.220,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 610,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 offene Küche
- 1 Diele mit Essbereich vor der Küche
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- 2 Kellerräume

Wohnen Sie bei uns:

- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
- Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
- Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
- Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
- Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
- Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
- Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Lagebeschreibung

Im Dreieck zwischen Jubiläumshain, Golfclub und dem Revierpark Mattlerbusch liegt der Hamborner Ortsteil Röttgersbach. Hier wechselt sich städtische mit ländlich-niederrheinischer Bebauung ab, eingebettet in viel Grün. Röttgersbach bietet den Anwohnern ein familienfreundliches Umfeld mit Freizeit- und Wellnessangeboten im Mattlerbusch und auch exklusiveren Aktivitäten wie Golf und Reiten.
ruhige Siedlung mit vielen Grünanlagen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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