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Hell und kürzlich saniert - großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Erding



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,22 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,22 €
85435 Erding - Erding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MXCAK6S92E

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer belebten Lage im Erdinger Stadtteil Klettham. Die Erdinger Altstadt und der S-Bahnhof Erding (S2) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt in circa 45 min. Über die A92 und die Flughafentangente Ost ist zudem der Flughafen München schnell erreichbar.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietzeit 2 Jahre beträgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
16,22 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.2
Gültig bis
2026-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung wurde kürzlich umfassend inklusive Bad und Küche renoviert. Die Wohnung überzeugt durch Ihren guten Grundriss und Fenster in jedem Raum, wodurch Sie sehr hell ist. Die Ausstattung dieser Wohnung ist gut und zeitgemäß. Das ansprechend gestaltetes Bad mit Badewanne, separates WC und eine sehr schöne Einbauküche gehören hier zum Standard. Die Wohnung wird frisch gestrichen und gereinigt übergeben.

Lagebeschreibung

Die familienfreundliche Umgebung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die Therme Erding und der Kronthaler Weiher, unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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