3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & raumhoch gefliestem Tageslichtbad mit Badewanne

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,08 €
99085 Erfurt - Krämpfervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LR2QTYSIQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger Innenhoflage der beliebten Krämpfervorstadt befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.

Mindestmietzeit 12 Monate.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Wohnungsbesichtigungstermin, - vielleicht ist es genau die Traumwohnung, nach der Sie gerade suchen! Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, selbstverständlich auch am Wochenende. Sehr geehrte Interessenten wir bedanken uns für Ihre freundliche Nachfrage. Erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden basieren. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Mietinteressent sollte in der Lage sein, eine geordnete Einkommenssituation nachzuweisen. Dies ist eine Grundvoraussetzung für das Vereinbaren eines Besichtigungstermins. Wir sind zur Einhaltung dieses Faktes vom Eigentümer ausdrücklich angehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die eingestellten Grundrisse sind Darstellungsbeispiele! Es können sich Abweichungen ergeben!

Bitte beachten Sie, dass bei Übergabe der Wohnung 100,00 EUR Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt. fällig sind.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
9,08 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1770
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2035-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung.Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.Ein besonderes Plus stellt die separate Küche dar, die eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich ermöglicht und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Über die Küche ist der Balkon zu erreichen. Dieser bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch oder Pflanzen – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.Das raumhoch geflieste Tageslichtbad präsentiert sich funktional und gepflegt. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für eine angenehme natürliche Belüftung und sorgt gleichzeitig für helles, freundliches Tageslicht.Ein Keller zur Wohnung steht ebenfalls zur Verfügung.Stellplätze befinden sich vor dem Haus, gehören aber weder zu Haus noch Wohnung.In den Wohn-/Schlafräumen ist Echtholzboden verlegt.Die Wohnung wird geweißt übergeben.

Lagebeschreibung

Die Flensburger Straße liegt in der Krämpfervorstadt, einem der beliebtesten Wohnviertel Erfurts. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen.Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum Innenhof ein ruhiges und entspanntes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erfurt