Sehr geschmackvoll eingerichtete 5- Zimmer-Wohnung in ER-Frauenaurach

Nettomiete 1780,-, zzgl. 450,- Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. 35,- Internet, zzgl. 150,- Stromvorauszahlung und GEZ zur Selbstanmeldung. Vermietet wird eine sehr geschmackvoll eingerichtete 5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit großer Terrasse in einem 3-Parteienhaus in Erlangen-Frauenaurach. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, direkt angrenzenden an das große Naturgrundstück. Die Küche verfügt über alle Utensilien des täglichen Bedarfs und lädt zum gemütlichen Kochen ein. Insgesamt wurden 3 Schlafzimmer ausgestattet. 1 großes Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Schlafcouch. Ein Zimmer wurde als ein modernes Büro eingerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einer Gästetoilette. Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet, sowie für Firmen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum Erlangens, Nürnberg und Fürth. Die Lage verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Anmietung mindestens 3 Monate.

Sonstiges
Erdgeschoß, möbliert, Mehrfam.haus, Neu renoviert, Verkehrsgünstig Energieausweis Art nach Bedarf Endenergiebedarf 219,5 kWh(ma) Effizienzklasse G Ausstellungsdatum 29.03.2018 Gültig bis 28.03.2028 Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Öl Baujahr 1969

Stichworte
nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z