Moderne sehr schöne 4 Zi. Wohnung in zentraler und ruhiger Stadtlage mit Balkon zum Innenhof

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
13,45 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
13,45 €
91052 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z8NGUPX3G

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Moderne schöne 4 Zi. Wohnung mit guter Ausstattung

Raumaufteilung

sehr schöne moderne und helle 4 Zi. Wohnung, alle Räume mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, schönes Wohnzimmer mit Zugang zum gr. Balkon ( ca. 10 qm), hier befindet sich auch ein gr. Abstellschrank, als Abtrennung zum Nachbarbalkon, gemütliche helle Küche, schönes Schlafzimmer, Kinder/Arbeits- oder Gästezimmer, Wohnen und Schlafen nach hinten zum verkehrsfreien Innenhof. modernes Bad, mit Fenster, Wanne und Waschbecken, sep. Gäste-WC mit Fenster und Dusche. im Flur haben Sie genug Platz für div. Einbauschränke Anlage mit Lift, Kellerraum, Tiefgarage, Hausmeisterdienst mod. Einbauküche vorhanden zur Ablöse ! Ebenfalls wie div . Schränke in Schlafen, Flur, Arbeiten auf Wunsch. Kinderzimmer kann ebenfalls bei Wunsch abgelöst werden.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind gut nach Absprache möglich. Bitte um genauere Info zu sich als Mietinteressenten, wie Wunsch Einzugsdatum, Personenanzahl, Alter, Beruf, Einkommen, Tiere, etc...

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.170,00 €
Preis/m²
13,45 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.560,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 MM
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.84
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

sehr zentrale Lage und doch ruhig, Siemens- Uni und alle Geschäfte inunmittelbarer Nähe und ganz bequem zu Fuß erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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