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Schöne 4 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
952 €
Preis/m²
10,70 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
952 €
Preis/m²
10,70 €
91058 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZV3X6R18N

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1051/2532/119 Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug).

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Bewerbung über Immoscout/Immowelt: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio. Bewerbung über Dawonia-Homepage: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button "jetzt anfragen" und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio. Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/0ead22a2-5b34-4ab4-a278-1d6c10d06100

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
952,09 €
Preis/m²
10,70 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
148,00 €
Warmmiete
1.255,09 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.856,27
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Balkon
- Laminatboden
- gefliestem Küchenboden
- Einbauküche mit Herd/Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Handtuch-Heizkörper
- separatem WC mit Fenster
- Abstellraum (Zugang vom WC)
- Waschmaschinen-Anschluss im Flur
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in Erlangen Sebaldussiedlung, Nähe des Stadtparks Ohmplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen mit Anbindung zur Innenstadt befinden sich in der Nähe.
Das Röthelheimbad, die Sportwissenschaftliche Fakultät sowie das Physikalische Institut der FAU und der Siemens Campus sind leicht zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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