Willkommensangebot: Maisonette-Wohnung in Erlangen mit Aufzug und EBK - Erste Kaltmiete Geschenkt

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.695 €
Preis/m²
14,87 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.695 €
Preis/m²
14,87 €
91052 Erlangen - Erlangen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264W6EBCLS2K

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1500/1536/114 Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Zum Start in Ihrem neuen Zuhause übernehmen wir eine Nettokaltmiete für Sie. So beginnt Ihr Einzug besonders entspannt. Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Bewerbung über Immoscout/Immowelt: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio. Bewerbung über Dawonia-Homepage: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button "jetzt anfragen" und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio. Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/1018ce1c-469b-4f3b-9376-9ba913409b40

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.695,00 €
Preis/m²
14,87 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
227,00 €
Warmmiete
2.092,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.085,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Aufzug
- Loggia/Balkon
- Mieterkeller
- Videogegensprechanlage
- elektr. Jalousie
- Zwei Bäder:
- 1x Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 1x Bad mit Wanne
- Parkett
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Erlanger Arcaden, die Universität und auch das Klinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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