Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit EBK in Erlangen-Dechsendorf

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,53 €
91056 Erlangen - Dechsendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FY3HKN4Q5

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Objektbeschreibung

Wohnen im Naherholungsgebiet Dechsendorf

In unserem ruhigen 3‑Familien‑Haus wird eine schöne Wohnung im 1. OG frei. Wir wünschen uns einen verlässlichen, ruhigen Mieter, gern auch Rentner, der die angenehme Hausgemeinschaft schätzt. Bezug der Wohnung ab dem 01.7.2026.

Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer plus einem Abstellraum. Auf dem sehr großen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und eine Garage für Ihr Auto.

Haustiere nach Absprache. Nichtraucher bevorzugt.

Lage:

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Erlangen Dechsendorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Lokale/Biergärten, Ärzte, eine Bäckerei, einen Supermarkt, eine Postannahmestelle und einen Kindergarten. Auch mehrere Fitnessstudios, Physiotherapeuten, zwei Modegeschäfte.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem beliebten Stadtteil von Erlangen zu wohnen, der alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2200
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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