Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit besonderem Wohngefühl in Erlangen-Büchenbach

Diese charmante 3 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 80,73 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen Büchenbach und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter auf zwei Ebenen. Die Wohnung bietet eine helle und großzügige Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Beheizt wird das Objekt über ein modernes BHKW. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Haustiere sind erlaubt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher verpflichtend mit angemietet wird. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Eckdaten: . 3 Zimmer Maisonettewohnung . ca. 80,73 m² Wohnfläche . Balkon . Kellerabteil . Stellplatz inklusive Anmietung . Haustiere erlaubt . Beheizung über BHKW . Ohne Einbauküche Mietkonditionen: . Kaltmiete: 1.210,00 € . Nebenkosten: 250,00 € . Stellplatz: 70,00 € . Gesamtmiete: 1.530,00 € . Kaution: 3.630,00 €

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen