Nähe Siemens - Erlangen-Innenstadt - schöne, großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung

Gerne stellen wir Ihnen die 3-Zimmerwohnung persönlich vor.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer mit an.

Die 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und mit kleinem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 2025 renovierten Terrasse mit Markise.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine separate Küche mit EBK, Bad 1 mit Fenster, Wanne, Waschbecken, Toilette, Bad 2 mit Dusche und Waschbecken, einem Flur/Garderobe und einem Einbauschrank.

- großzügiger Wohn-/Essbereich

- große, renovierte Terrasse mit Markise

- separate Küche,

- Einbauküche, falls gewünscht, gegen Ablöse vom Vormieter.

- kleiner Balkon

- Einbauschrank im Flu

- Bad 1 mit Fenster, Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Bad 2 mit Dusche und Waschbecken

- Fliesen in allen Wohnräumen

- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

- Kellerabteil

- zuzüglich 1 Außenstellplatz für monatlich 45,00 €

- falls gewünscht, kann zusätzlich noch

1 TG-Stellplatz für monatlich 70,00 € angemietet werden.

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinlichkeit der Anlage und den Winterdienst.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 1.120,00 € zuzüglich
1 Außenstellplatz für monatlich 45,00 €.

Falls gewünscht, kann zusätzlich ein TG-Stellplatz für monatlich 70,00 € angemietet werden.

Die Einbauküche kann, falls gewünscht, vom Vormieter abgelöst werden.

Angaben und Vorbehalte:
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z