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3-Zimmer-Wohnung in Erlangen Erlangen-Ost

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
614 €
Preis/m²
10,24 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
614 €
Preis/m²
10,24 €
91052 Erlangen - Erlangen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4HWPV3G68

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.8569.5.24 Die Wohnanlage befindet sich in der Buckenhofer Siedlung, direkt am Reichswald gelegen, an der östlichen Grenze der Stadt Erlangen. Heute hat sich daraus eine ruhige, familienfreundliche Siedlung, welche sich in einer verkehrsberuhigenden 30-Zone befindet, entwickelt. Der nahegelegene Reichswald ist eine hervorragende Naherholungsmöglichkeit, egal ob zum Spazieren, Radfahren oder Inlineskaten. Durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist die Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (wie z. B. "Campus Röthelheimpark") sowie alle wichtigen Einrichtungen (z. B. Arzt, Schulen, KiTa usw.) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb von 5 - 15 Minuten zu erreichen. Ebenso befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft ein Sportverein, welcher verschiedene sportliche Aktivitäten anbietet. Für Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit Gartenabteile, welche sich hinter den Häusern befinden, kostenlos anzumieten.

Sonstiges
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/e796c43c-19b5-4d63-8c16-8536ec43cde7

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
614,43 €
Preis/m²
10,24 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
854,43 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.843,29
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Entfernung zu allgemeinem Arzt 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 20 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 20 min, Entfernung zur Grundschule 05 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 10 min, ÖPNV Haltestelle Linien 284/ 294,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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