3 Zimmerwohnung in Erlangen T‘lohe zur Miete

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,89 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,89 €
91058 Erlangen - Tennenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNL17N48CV

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Tennenlohe, einem beliebten Stadtteil von Erlangen, wo Sie in der Lachnerstraße eine einladende Wohnung mit 74 Quadratmetern Fläche erwartet. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes verspricht sowohl gemächliches Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine gut ausgestattete Küche, die Sie zum Kochen und Genießen einlädt. Der Balkon lädt dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen Haselhofstraße und Saidelsteig, die nur 150 und 190 Meter entfernt sind. Zudem gelangen Sie in etwa 1.700 Metern zur S-Bahn-Station Erlangen-Eltersdorf, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die gesamte Region ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Der EDEKA-Markt Scharf ist lediglich 220 Meter entfernt. Damit sind Sie bestens versorgt, egal ob Sie für den täglichen Bedarf einkaufen oder sich mit besonderen Leckereien verwöhnen möchten.

Für Familien oder Studierende sind weitere Einrichtungen leicht erreichbar. Die Katholische Hochschulgemeinde befindet sich in direkter Nachbarschaft, und die Universität mit dem Institut für Geographie erreichen Sie in nur ungefähr 1.100 Metern. Dies macht die Wohnung ideal für Studenten und Akademiker, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.

Darüber hinaus sorgt die Umgebung von Tennenlohe für eine angenehme Lebensqualität. Zahlreiche Restaurants sind innerhalb von 800 Metern erreichbar, sodass Sie nach einem langen Tag bequem ein gutes Essen genießen können.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Tennenlohe nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Wenn Sie ein komfortables und praktisches Zuhause in einem lebendigen Stadtteil von Erlangen suchen, dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst, wie dieses gemütliche Zuhause zu Ihrem neuen Rückzugsort werden kann.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T10:00:00Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
11,89 €
Nebenkosten
325,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.305,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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