ERSTBEZUG - Möblierte Musterwohnung - 3-Zi-Wohnung inkl. Einbauküche

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.660 €
Preis/m²
20,49 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.660 €
Preis/m²
20,49 €
91056 Erlangen - Dechsendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJ5IMTDPZR

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Objektbeschreibung

Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in allen Punkten überzeugen. In ruhiger, fast idyllisch anmutender Nachbarschaft haben wir für Sie 14 neue Eigentumswohnungen im Ortsteil Dechsendorf. Die Lage wird Sie verzaubern, denn Sie wohnen am Stadtrand mit dem beliebten Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ganz in der Nähe! Baden oder Segeln im Sommer, Joggen und Spazieren im Winter – hier wird es nie langweilig! Zugleich profitieren Sie von kurzen Wegen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten über die A3 oder die A73. Wir errichten Ihr neues Zuhause mit Blick in die Zukunft energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. Auf zwei Mehrfamilienhäuser befinden sich Wohnungen mit ca. 52 bis 97 m² Wohnfläche. Die Grundrisse eigenen sich somit für Singles und Umsteiger sowie Familien mit Kindern – freuen Sie sich auf eine bunt gemischte Nachbarschaft! Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein weiterer Pluspunkt bei diesem Bauvorhaben: Die Küchen sind im Mietpreis bereits enthalten.

Möblierte Musterwohnung
Die Wohnung wird mit Möbeln (ohne TV) vermietet. Diese sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.660,00 €
Preis/m²
20,49 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Kaution
3.930,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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