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Beste Lage mit Premiumliegenschaft: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Essen Rüttenscheid



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
20,95 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
20,95 €
45133 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612PX9D9PCF

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Objektbeschreibung

Objekt-Nr: 20114 Modernisiertes Mehrfamilienhaus

Sonstiges
Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, kostenloser WLAN-Internetanschluss, inkl. wöchentlichem Reinigungsservice außerhalb der Ferienzeit, inkl. PKW-Stellplatz, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 3 Personen, Mietpreis gilt für 3 Personen. Mindestmietdauer 3 Monate -- Miete inkl. Nebenkosten: 1550 Euro pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 150 Euro Endreinigung.

Stichworte
Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-18T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
20,95 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Monatsmieten: 2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Moderne Möblierung, Laminatboden, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Badezimmer mit Dusche, WLAN-Internetanschluss, Waschmaschine in der Wohnung.

Lagebeschreibung

Essen-Rüttenscheid: sehr gutes Wohnviertel, südlich vom Zentrum gelegen, Nähe Villa Hügel. Die ruhige und grüne Umgebung ist ideal für Freizeit- und Sportaktivitäten und bietet einen hohen Erholungsfaktor. Der nahe gelegene Ortskern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinien 101 und 107, BAB-Anbindung A52.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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