Ruhig gelegene Wohnung, 90 qm Essen Steele mit Balkon

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,00 €
45276 Essen - Steele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBBZFUL94X

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Objektbeschreibung

Willkommen in Steele, einem charmanten Stadtteil von Essen, wo urbanes Leben und ruhige Wohnqualität perfekt miteinander harmonieren. Diese ansprechende Wohnung in der Laurentiusweg liegt zentral und bietet Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

Die 90 Quadratmeter große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit zwei hellen und geräumigen Zimmern, die Platz für individuelle Gestaltung bieten. Auch wenn keine Balkone, Terrassen oder Gärten vorhanden sind, überzeugt die Wohnung durch ihr Potenzial, ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Lage und die Größe machen sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, aber zugängliche Umgebung suchen.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier herausragend. Die Tramhaltestelle (Busersatzschienenverkehr) Stadtgarten der Linien 103 und 109 ist nur 163 Meter entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Zentrum von Essen ermöglicht. Auch die Busverbindung von der Station Deimelsberg ist in einer Entfernung von lediglich 373 Metern schnell erreichbar.

Für Ihren täglichen Bedarf ist der Lidl-Supermarkt nur 232 Meter entfernt, sodass Sie frische Lebensmittel, Haushaltswaren und mehr in wenigen Minuten erreichen können. Zudem finden Sie in der Umgebung verschiedene Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten – ob für ein entspanntes Abendessen oder einen schnellen Snack zwischendurch, nur wenige Gehminuten entfernt.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Die Berufsbildungs Akademie befindet sich in unmittelbarer Nähe, und das Institut für Naturheilkunde ist nur 438 Meter entfernt. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige, die nach einem komfortablen Wohnort suchen.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Steele alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen brauchen – eine hervorragende Lage, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieses Wohnraums. Ihre neue Wohnung in Essen wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T11:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2910
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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