Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Essen Freisenbruch

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
519 €
Preis/m²
7,41 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
519 €
Preis/m²
7,41 €
45279 Essen - Freisenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FF6D28AQUV

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grünem Hausumfeld und bietet dem Mieter eine Vielzahl von Spielplätzen in der gesamten Siedlung. Öffentliche Parkmöglichkeiten (Stellplätze) sowie diverse Tiefgaragen sind nach Verfügung vorhanden. Diese schöne Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses. Diese ist mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1381-1159-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
519,00 €
Preis/m²
7,41 €
Nebenkosten
288,00 €
Heizkosten
132,00 €
Warmmiete
939,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.557,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 519,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung, einem Multimediaanschluss sowie 2 Türspionen (einer für Kinder) ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor.

In dieser Wohnung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - Sie können ganz nach Ihren Wünschen einen Boden verlegen uns tapezieren. Jetzt sind Ihre handwerklichen Fähigkeiten gefragt: Laminat- oder doch lieber Teppichboden? Mustertapete oder doch farbig streichen? Sie haben die Wahl!

Wir haben durch unsere Handwerker: teilweise die Elektrik, den Fliesenspiegel sowie Fliesenboden in der Küche, das gesamte Badezimmer sowie Gäste WC erneuern lassen.

Zudem hat die Wohnung einen optimalen Grundriss: durch den Flur erreichen Sie das geräumige und helle Schlafzimmer und direkt daneben das Kinder-/Arbeitszimmer sowie direkt gegenüber das Badezimmer mit Badewanne. Hier können Sie wunderbar nach einem anstrengendem Tag entspannen. Ebenfalls erreichen Sie vom Flur aus das Gäste-WC und vor allem das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welches zum Verweilen einlädt. Von hier erreichen Sie die Küche, die mit einem modernen Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet ist. Zudem können Sie vom Wohnzimmer aus den den großzügigen überdachten Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick auf das grüne Wohnumfeld genießen, begehen.

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt über die Nachrichtenfunktion des Portals oder senden Sie die Objekt-ID per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

Lagebeschreibung

Die ortsübliche A 40 und A 50 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie bereits nach max. 10 Gehminuten. Zwei Supermärkte sowie eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der begehrten Siedlung. Zudem gibt es hier einige Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium in fußläufiger Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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