Wohnen im Denkmal

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.695 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.695 €
Preis/m²
15,00 €
45219 Essen - Kettwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZ4T8V892A

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Objektbeschreibung

In einem liebevoll erhaltenen Biedermeierhaus aus dem Jahr 1825 in der historischen Altstadt von Kettwig erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung. Die Ruhr und der Kettwiger Stausee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Exklusivität und ihren individuellen Grundriss. Echtholzdielen, Holzsprossenfenster, Flügeltüren, Deckenhöhen von bis zu 4,5 Metern, ein als Hochbett nutzbarer Spitzboden sowie ein Sichtkamin aus Backstein verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Flair.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein nicht einsehbarer, liebevoll bepflanzter Balkon als grüne Oase, ein großzügiger Schuppen als praktischer Kellerersatz, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei separaten Waschtischen, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit sämtlichen Haushaltsgeräten, maßgefertigte Einbauschränke sowie eine repräsentative Eingangsdiele. Waschmaschine, Trockner und zahlreiche stilvolle Details runden dieses besondere Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich angemietet werden.

Eine außergewöhnliche Wohnung, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1825
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.695,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
283,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.978,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4000
Stellplatzpreis
95,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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