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Grosse und moderne 3 1/2 Raum-Wohnung - zentrale Lage am Krayer Markt



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,94 €
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEPL3ZF4LJ

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Objektbeschreibung

Eine große und moderne Wohnung in der 1. Etage. Die Fassade wurde in den letzten Jahren sehr ansprechend restauriert. Sie verleiht dem Gesamtobjekt ihren ansprechenden Charme. Und die Farbgestaltung wurde modern und ansprechend ausgewählt. Die Raumaufteilung (Küche, großer Wohn/ess-Raum, 2 Schlafzimer) bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Das Gesamthaus unterliegt dem Denkmalschutz, befindet sich aber in einem sehr guten und modernem Zustand.

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
10,94 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
930,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Großer und moderner terassenähnlicher Südbalkon zum grünen Garten. Fußbodenheizung, Laminat- und Keramikboden. Modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind in einem gepflegten und sauberem Zustand. Es muss nicht renoviert werden.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage am Krayer Markt. Fussläufig: Der etwa 10 Hektar große Krayer Volksgarten wurde 1913 angelegt und bietet wertvollen alten Baumbestand sowie ausgedehnte Spiel- und Liegewiesen. Der Stadtteil bietet verschiedene Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Krayer Rathaus und den Landschaftspark Mechtenberg mit der Feuersäule für Otto von Bismarck. Essen-Kray ist ein östlicher Stadtteil von Essen, der für seinen weitestgehend von Kriegszerstörungen verschonten Ortskern mit vielen historischen Gebäuden bekannt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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