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Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Essen 73,77 m² auf der 2. Etage rechts



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
599 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
599 €
Preis/m²
8,09 €
45279 Essen - Freisenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z17AHU77AR

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreich gestaltete Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen auf 73,77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders familienfreundlich ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der für viel Freude bei den kleinen Bewohnern sorgt. Ideal für alle, die eine lebendige und zugleich angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1381-678-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
599,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
228,00 €
Heizkosten
76,00 €
Warmmiete
903,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.797,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 599,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter der Metropol Supermarkt sowie Ümits Market. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Schule im Bergmannsfeld, während Kinder auf dem nahegelegenen Spielplatz in Freisenbruch ausreichend Raum zum Spielen finden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zahlreiche Bushaltestellen, unter anderem an der Märkischen Straße, zur Verfügung. Zudem ist die Bahnhaltestelle Essen-Eiberg bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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