Wohnen über zwei Etagen und Stellplatz am Haus!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
465 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
465 €
Preis/m²
6,04 €
09669 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XV1YZ325JI

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Objektbeschreibung

Am Rand der Innenstadt von Frankenberg befindet sich diese 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Hauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch eine Aufteilung, die man so nicht in jeder Mietwohnung findet. Auf der unteren Ebene liegt der Hauptwohnbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. In der Küche finden Sie genügend Platz für Ihre Kochkünste. Das Schlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet und bietet eine angenehme Größe. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Über eine Treppe erreicht man den ausgebauten Dachspitz. Dieser Raum lässt sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer für ein älteres Kind, Hobbyraum oder Rückzugsort. Gerade diese zusätzliche Vor einem neuen Einzug wird die Wohnung umfassend renoviert. Es werden neue Bodenbeläge verlegt, sodass sich die Räume bei Übergabe in einem gepflegten Zustand präsentieren. Zum Haus gehört ein größerer Garten, der von den Mietern mit genutzt werden kann. Das bietet eine zusätzliche Qualität im Alltag. Ein Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Gern stellen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für einen Kennenlerntermin.

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Vermietungsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
465,00 €
Preis/m²
6,04 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
715,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
930
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.9
Gültig bis
2028-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Kellerabteil
- Wäscheplatz
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Stellplatz 25,- € monatlich

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhauses befindet sich am Innenstadtrand. Die Lage zeichnet sich durch die günstige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel aus. Das nahe gelegene Hammertal mit Spielplatz und das Kulturzentrum der Stadt sind schnell zu Fuß erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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