Wohnen am Lennépark - modern sanierte 2 Zi. Altbauwohnung im EG mit Balkon, ca. 64 m² - ab sofort

Kurzbeschreibung

Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung

Objekt

Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenausstattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung (40€ pro KFZ-Stellplatz, wenn verfügbar). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.

Sonstiges
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung). Energiebedarfsausweis: Bj. nach EA: 1839, Energieträger: Fernwärme, Energieff.kl.: A, Endenergiebedarf: 43,70 kWh/(m².a)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 11,00 m², modernisiert: 2019, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zum Bus: 0.24

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Kabelkanäle
Verfügbar ab 2026-07-30T22:00:00.000Z