Freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nordstadt

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
11,14 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
11,14 €
72250 Freudenstadt - Freudenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WG92JIND2M

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Objektbeschreibung

Diese freundliche und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in der Nordstadt von Freudenstadt. Dank zweier Aufzüge ist die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer herrlichen Aussicht bis hin zu den Alpen begeistert. Die separate Küche ist mit Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette sowie eine Badewanne. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister übernommen und sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Wünsche des Eigentümers: - bestehendes Arbeitsverhältnis - langfristiges Mietverhältnis (mind. 1 Jahr) - keine Haustiere

Sonstiges
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
11,14 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
576,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.170,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2029-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- verkehrsgünstige Lage
- hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backofen
- innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- pflegeleichter Vinylboden
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- separater Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Nordstadt von Freudenstadt - umgeben von landschaftlich reizvollen Naherholungsflächen. Die Nordstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so dass Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum ideal zu Fuß zu erreichen sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet, da sich mehrere Bushaltestellen nur unweit vom Objekt befinden. Der Freudenstädter Stadtbahnhof liegt fußläufig ebenfalls nur 20 Minuten entfernt.
Freudenstadt selbst bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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