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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in Jugenstil-Altbau in Friedberg/Hes.



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,38 €
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYWSYCUQGD

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Objektbeschreibung

Diese besondere 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Jugendstil-Altbaus in attraktiver, zentraler Lage von Friedberg.

Der charaktervolle Altbau verbindet historischen Charme mit einem angenehmen Wohnambiente und bietet ein seltenes Highlight: einen eigenen Eingang mit direktem Zugang zum Garten.

Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und es gibt eine Speisekammer.

Zur Wohnung gehört eine Garage. Bei Bedarf kann ein Pkw Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9.4 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
270,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung.Bereits die geräumige Diele vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.Mittelpunkt der Wohnung ist die Wohnküche mit Einbauküche sowie angrenzender Speisekammer.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgstattet.Das große Wohnzimmer hat durch seine in weiß gehaltenen Jugendstil Holzelemente einen ganz besonderern Charakter

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch grüner Lage von Friedberg.Direkt vor der Haustür verläuft ein parkähnlicher Grüngürtel der zu Spaziergängen einlädt.Die Friedberger Innenstadt sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig in max. 10 Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeite, Cafes und Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtugen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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